คำวินิจฉัยของประธานศาลอุทธรณ์ นิติบุคคลอาคารชุด ว โจทก์
ที่ ๖๗๓/๒๕๖๘ บริษัท ว จำกัด จำเลย
โจทก์ฟ้องว่า โจทก์เป็นนิติบุคคลอาคารชุด จำเลยประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างอาคารชุด วิทยุคอมเพล็กซ์ ภายหลังจดทะเบียนอาคารชุดและจดทะเบียนจัดตั้งโจทก์แล้ว โจทก์ตรวจพบว่าจำเลยมิได้ส่งมอบแบบแปลนอาคารชุดให้แก่โจทก์ ทำให้โจทก์ได้รับความเสียหาย ขอให้บังคับจำเลยส่งมอบแบบแปลนโครงสร้างอาคาร ระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล ระบบป้องกันอัคคีภัย รวมถึงแบบแปลนอื่น ๆ ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารชุดให้แก่โจทก์ หากจำเลยไม่สามารถส่งมอบได้ให้ชำระค่าเสียหายแก่โจทก์
จำเลยให้การต่อสู้คดีหลายประการ ขอให้ยกฟ้อง
จำเลยยื่นคำร้องขอให้ประธานศาลอุทธรณ์วินิจฉัยว่า เป็นคดีผู้บริโภคหรือไม่
พิเคราะห์แล้ว ตามพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ คดีผู้บริโภคหมายความว่า (๑) คดีแพ่งระหว่างผู้บริโภคหรือผู้มีอำนาจฟ้องคดีแทนผู้บริโภคตามมาตรา ๑๙ หรือตามกฎหมายอื่น กับผู้ประกอบธุรกิจซึ่งพิพาทกันเกี่ยวกับสิทธิหรือหน้าที่ตามกฎหมายอันเนื่องมาจากการบริโภคสินค้าหรือบริการ ได้ความตามคำฟ้องและคำให้การว่า จำเลยประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างอาคารชุดเพื่อจำหน่ายตามทางการค้าปกติของตน จำเลยจึงเป็นผู้ประกอบธุรกิจตามพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ และพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๒๒ มาตรา ๓ ส่วนโจทก์เป็นนิติบุคคลอาคารชุด มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง มีอำนาจกระทำการใด ๆ เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ได้ตามมติของเจ้าของร่วม และอาจใช้สิทธิของเจ้าของร่วมครอบไปถึงทรัพย์ส่วนกลางทั้งหมดในการต่อสู้บุคคลภายนอกหรือเรียกร้องเอาทรัพย์สินคืนเพื่อประโยชน์ของเจ้าของร่วมทั้งหมดได้ ดังนั้น การที่โจทก์เรียกให้จำเลยส่งมอบแบบแปลนอาคารชุดจึงเป็นไปตามวัตถุประสงค์ของโจทก์และเพื่อประโยชน์ของเจ้าของร่วมทั้งหมด โจทก์จึงมีฐานะเป็นผู้บริโภคตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายดังกล่าว เมื่อโจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยในมูลตามฟ้อง จึงเป็นคดีผู้บริโภคตามพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภคพ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ (๑)
วินิจฉัยว่า เป็นคดีผู้บริโภค
(นายอดิศักดิ์ ตันติวงศ์)
ประธานศาลอุทธรณ์