คำวินิจฉัยของประธานศาลอุทธรณ์ นิติบุคคลอาคารชุด ว. โจทก์
ที่ ๑๑/๒๕๖๗ นาง พ. จำเลย
โจทก์ฟ้องว่า โจทก์มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง จำเลยเป็นเจ้าของห้องชุดในอาคารชุดโจทก์ ๒ ห้อง จำเลยจึงมีหน้าที่ต้องชำระค่าใช้จ่ายค่าส่วนกลางตามข้อบังคับของโจทก์ แต่จำเลยไม่ชำระ โจทก์ทวงถามแล้ว แต่จำเลยเพิกเฉย ขอให้บังคับจำเลยชำระค่าส่วนกลางพร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์
จำเลยยื่นคำร้องขอให้ประธานศาลอุทธรณ์วินิจฉัยว่าเป็นคดีผู้บริโภคหรือไม่
พิเคราะห์แล้ว ตามพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ คดีผู้บริโภคหมายความว่า (๑) คดีแพ่งระหว่างผู้บริโภคหรือผู้มีอำนาจฟ้องคดีแทนผู้บริโภค ตามมาตรา ๑๙ หรือตามกฎหมายอื่น กับผู้ประกอบธุรกิจซึ่งพิพาทกันเกี่ยวกับสิทธิหรือหน้าที่ตามกฎหมายอันเนื่องมาจากการบริโภคสินค้าหรือบริการ โจทก์อ้างตามคำฟ้องว่า โจทก์เป็นนิติบุคคลอาคารชุด มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุด และมีอำนาจกระทำการใด ๆ เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ของอาคารชุด โจทก์จึงมีหน้าที่ต้องดูแลรักษาอาคารชุดและทรัพย์ส่วนกลางให้อยู่ในสภาพที่เจ้าของร่วมในอาคารชุดจะใช้ประโยชน์ได้ดีตลอดเวลาตามข้อบังคับของโจทก์และตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ การดำเนินงานของโจทก์มีลักษณะเป็นการจัดทำการงานให้แก่เจ้าของร่วมในอาคารชุดจึงเป็นการให้บริการเมื่อมีการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายจากเจ้าของร่วมเป็นค่าตอบแทน โจทก์จึงอยู่ในฐานะผู้ให้บริการและเป็นผู้ประกอบธุรกิจ ตามพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ และพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๒๒ มาตรา ๓ ส่วนจำเลยเป็นบุคคลธรรมดาและเป็นเจ้าของห้องชุดเพียง ๒ ห้อง แม้จำเลยอ้างในคำร้องว่า จำเลยเป็นกรรมการบริหารบริษัท ส.จำกัด และถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดตามฟ้องเพื่อการลงทุน แต่ไม่ปรากฏข้อเท็จจริงดังที่จำเลยอ้าง พฤติการณ์แห่งคดีในชั้นนี้ฟังไม่ได้ว่าจำเลยแสวงประโยชน์โดยตรงทางธุรกิจอีกต่อหนึ่ง จำเลยจึงอยู่ในฐานะผู้รับบริการและเป็นผู้บริโภคตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายดังกล่าว เมื่อโจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยชำระค่าใช้จ่ายส่วนกลาง จึงเป็นคดีผู้บริโภคตาม พระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ (๑)
วินิจฉัยว่าเป็นคดีผู้บริโภค
(นางสุวิชา นาควัชระ)
ประธานแผนกคดีทรัพย์สินทางปัญญาและการค้าระหว่างประเทศในศาลฎีกา
ช่วยทำงานชั่วคราวในตำแหน่งประธานศาลอุทธรณ์