คำวินิจฉัยของประธานศาลอุทธรณ์ นาย จ. โจทก์
ที่ ๔๗๖/๒๕๖๗ นิติบุคคลอาคารชุด ซ. จำเลย
จำเลยที่ ๑ เป็นนิติบุคคลตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ มีหน้าที่จัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางอาคารชุด โดยเรียกเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางจากเจ้าของห้องชุดซึ่งเป็นเจ้าของร่วมเป็นค่าตอบแทน จำเลยที่ ๑ จึงอยู่ในฐานะผู้ให้บริการและเป็นผู้ประกอบธุรกิจ ส่วนโจทก์ผู้เป็นเจ้าของห้องชุดซึ่งเป็นเจ้าของร่วมนั้นเป็นผู้รับบริการและเป็นผู้บริโภค เมื่อโจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยที่ ๑ อันมีมูลจากการจัดการทรัพย์ส่วนกลางตามฟ้อง จึงเป็นคดีผู้บริโภค ตามพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ (๑) ส่วนจำเลยที่ ๒ ถึงที่ ๔ ซึ่งโจทก์ฟ้องให้รับผิดร่วมกับจำเลยที่ ๑ รวมเข้ามาในคดีนี้นั้น ถือเป็นคดีแพ่งที่เกี่ยวพันกัน จึงเป็นคดีผู้บริโภคตามมาตรา ๓ (๓)
โจทก์ฟ้องว่า จำเลยที่ ๑ เป็นนิติบุคคลอาคารชุด มีวัตถุประสงค์บริหารจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางในอาคารชุด ซ. เพื่อประโยชน์ร่วมกันของสมาชิกโดยเรียกเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางจากสมาชิกเพื่อนำเงินไปใช้ตามวัตถุประสงค์ จำเลยที่ ๒ ประกอบกิจการรับจ้างบริหารงานนิติบุคคลอาคารชุดและได้รับแต่งตั้งเป็นผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด จำเลยที่ ๒ มอบหมายให้จำเลยที่ ๓ ทำหน้าที่ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ส่วนจำเลยที่ ๔ เป็นผู้จัดการอาคารชุด โจทก์เป็นเจ้าของห้องชุดเลขที่ ๓x/๘x ชั้นที่ ๗ อาคาร เอ ในนิติบุคคลอาคารชุดดังกล่าวและเป็นสมาชิกจำเลยที่ ๑ โจทก์พบว่าสภาพภายในห้องชุดโจทก์เปลี่ยนแปลงไปจากเดิม ห้องชุดร้อนอบอ้าวอากาศไม่ถ่ายเท อุณหภูมิและความชื้นสัมพัทธ์สูงขึ้นผิดปกติ ทำให้โจทก์หายใจลำบากและไม่สามารถพักอาศัยอยู่ภายในห้องชุดได้อย่างปกติสุข โจทก์ตรวจสอบพบว่าสาเหตุเกิดจากจำเลยทั้งสี่เปลี่ยนแปลงการจัดการระบบระบายอากาศของห้องปั๊มใต้สระว่ายน้ำซึ่งตั้งอยู่บริเวณชั้น ๘ ที่อยู่เหนือห้องชุดของโจทก์ขึ้นไป โดยห้องปั๊มใต้สระว่ายน้ำถูกปิดประตูไว้สนิท มีการนำพัดลมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่และท่อดูดอากาศที่ติดตั้งไว้ออกไป สภาพในห้องมีน้ำท่วมขัง มีอุณหภูมิและความชื้นสัมพัทธ์สูงตลอดเวลามีเครื่องจักรส่งเสียงดังและแรงสั่นสะเทือนสูง หากเป็นเวลาหลัง 22 นาฬิกา จำเลยทั้งสี่จะปิดประตูกระจกกั้นอีกชั้นหนึ่งเพื่อปิดกั้นการระบายอากาศทุกช่องทาง โจทก์แจ้งให้จำเลยทั้งสี่ทำการแก้ไขแล้ว แต่จำเลยทั้งสี่เพิกเฉย ทำให้โจทก์ได้รับความเสียหาย ขอให้บังคับจำเลยทั้งสี่ร่วมกันชำระค่าเสียหายพร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์ และดำเนินการแก้ไขปัญหาระบบการระบายอากาศของห้องปั๊มใต้สระว่ายน้ำและบริเวณพื้นที่ส่วนกลางที่ส่งผลกระทบต่อสภาพอากาศภายในห้องชุดของโจทก์ให้สามารถพักอาศัยได้อย่างปกติ
จำเลยทั้งสี่ให้การต่อสู้คดีหลายประการ โดยจำเลยที่ ๒ ถึงที่ ๔ ให้การว่าคดีนี้ไม่เป็นคดีผู้บริโภค ขอให้ยกฟ้อง
จำเลยที่ ๓ และที่ ๔ ยื่นคำร้องขอให้ประธานศาลอุทธรณ์วินิจฉัยว่าเป็นคดีผู้บริโภคหรือไม่
โจทก์ยื่นคำคัดค้านว่าคดีนี้เป็นคดีผู้บริโภค
พิเคราะห์แล้ว ตามพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ คดีผู้บริโภคหมายความว่า (๑) คดีแพ่งระหว่างผู้บริโภคหรือผู้มีอำนาจฟ้องคดีแทนผู้บริโภคตามมาตรา ๑๙ หรือตามกฎหมายอื่น กับผู้ประกอบธุรกิจซึ่งพิพาทกันเกี่ยวกับสิทธิหรือหน้าที่ตามกฎหมายอันเนื่องมาจากการบริโภคสินค้าหรือบริการ และ (๓) คดีแพ่งที่เกี่ยวพันกันกับคดีตาม (๑) ได้ความตามคำฟ้องและคำให้การว่า จำเลยที่ ๑ เป็นนิติบุคคลตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ มีหน้าที่จัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางอาคารชุดตามฟ้อง โดยเรียกเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางจากเจ้าของห้องชุดซึ่งเป็นเจ้าของร่วมเป็นค่าตอบแทน จำเลยที่ ๑ จึงอยู่ในฐานะผู้ให้บริการและเป็นผู้ประกอบธุรกิจ ตามพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ และพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๒๒ มาตรา ๓ ส่วนโจทก์ผู้เป็นเจ้าของห้องชุดซึ่งเป็นเจ้าของร่วมนั้น เป็นผู้รับบริการและเป็นผู้บริโภคตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายดังกล่าว เมื่อโจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยที่ ๑ อันมีมูลจากการจัดการทรัพย์ส่วนกลางตามฟ้อง จึงเป็นคดีผู้บริโภค ตามพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๓ (๑) ส่วนจำเลยที่ ๒ ถึงที่ ๔ ซึ่งโจทก์ฟ้องให้รับผิดร่วมกับจำเลยที่ ๑ รวมเข้ามาในคดีนี้นั้น ถือเป็นคดีแพ่งที่เกี่ยวพันกัน จึงเป็นคดีผู้บริโภคตามมาตรา ๓ (๓)
วินิจฉัยว่าเป็นคดีผู้บริโภค
วินิจฉัย ณ วันที่ ๒๗ เดือน พฤษภาคม พุทธศักราช ๒๕๖๗
สุวิชา นาควัชระ
(นางสุวิชา นาควัชระ)
ประธานศาลอุทธรณ์